Кейсы
Ситуация Заказчика - семья уже находится за границей на ПМЖ. У хозяйки открыты визы и взяты билеты на выезд из страны, навсегда.
Ей остался один день чтобы привести документы по дому в порядок для оформления сделки по продаже...
В 15:00 она звонит нам и просит максимально быстро сделать заключение для узаконивания перепланировки и получения технического паспорта.
В 15:00 она звонит нам и просит максимально быстро сделать заключение для узаконивания перепланировки и получения технического паспорта.
|
В 16:30 мы отдаем наше заключение и Заказчик, счастливая и благодарная, подает весь пакет документов, для узаконивания самовольной перепланировки жилого дома.
Далее она получает технический паспорт на дом, продает его и воссоединяется с мужем и детьми за границей)))
«Супескорость»
Это становится актуальной проблемой для многих организаций из-за налога на имущество. Существует несколько способов уменьшить этот финансовый груз.
Один из вариантов это продажа. И тогда первым шагом можно провести переоценку этих объектов, так как часто такие здания числятся по старым, завышенным ценам. Актуальная оценка поможет снизить налоговую нагрузку. Для этого нужно обратиться к квалифицированным оценщикам, которые учтут все необходимые факторы.
Один из вариантов это продажа. И тогда первым шагом можно провести переоценку этих объектов, так как часто такие здания числятся по старым, завышенным ценам. Актуальная оценка поможет снизить налоговую нагрузку. Для этого нужно обратиться к квалифицированным оценщикам, которые учтут все необходимые факторы.
С такой проблемой к нам обратилась организация на балансе которой находиться 17 неиспользуемых зданий и сооружений, а это существенная дополнительная налоговая нагрузка. И встал вопрос как ее уменьшить либо вовсе исключить. Заказчик обратился к нам с просьбой просчитать физический износ объектов, что позволило определить их фактическую стоимость для дальнейшей подготовки всей необходимой документации, чтобы выставить объекты на продажу. Наши специалисты в кратчайшие сроки и по выгодной цене выполнили поставленную задачу.
Таким образом, переоценка имущества и документальная подготовка для продажи могут существенно облегчить налоговую нагрузку на предприятие.
Таким образом, переоценка имущества и документальная подготовка для продажи могут существенно облегчить налоговую нагрузку на предприятие.
Как избавится от зданий и сооружения, находящихся на балансе предприятия
Многие сегодня стремятся к росту прибыли, и одним из путей достижения этой цели является увеличение объемов производства. Для этого требуется место для размещения нового оборудования. Но обязательно ли искать новое помещение? Ведь строительство нового здания или приобретение может быть весьма затратным мероприятием. Ответ: нет, не обязательно.
Практика показывает, что старые здания могут выдержать дополнительные нагрузки. Но для того чтобы убедиться в этом, необходимо провести обследование конструкций.
Практика показывает, что старые здания могут выдержать дополнительные нагрузки. Но для того чтобы убедиться в этом, необходимо провести обследование конструкций.
К нам обратилась компания по производству напитков с просьбой проверить, смогут ли их существующие сооружения выдержать увеличенные объемы хранения продукции и останутся ли они безопасными в эксплуатации. Наши специалисты провели расчеты существующих и предполагаемых нагрузок.
Результаты показали, что здание сможет выдержать дополнительные нагрузки. Мы выполнили свою работу качественно, и заказчик остался доволен, так как с увеличением объема реализации их продукции возрастет и прибыль предприятия.
Результаты показали, что здание сможет выдержать дополнительные нагрузки. Мы выполнили свою работу качественно, и заказчик остался доволен, так как с увеличением объема реализации их продукции возрастет и прибыль предприятия.
Организация приняла решение увеличить объем производимой продукции
В их мечтах был современный и эффектный фасад из стекла. Для решения такого серьезного вопроса конечно необходимо обратиться к специалистам различного профиля: архитекторам, конструкторам и специалистам в области обследования конструкций. Куда без них?
Так мы и столкнулись с этой непростой задачей. Перед нами стояла цель оценить состояние здания и определить можно ли установить эту сложную и такую тяжелую систему из стекла и металла.
В ходе проведенных работ выявили размораживание кирпичных стен под существовавшей отделкой, пришлось быстро ориентироваться и придумывать как восстановить стены и сделать их пригодными для дальнейшего использования.
Трудами нашей команды мы исполнили мечту организации о современном и ультрамодном внешнем виде здания.
Организация решила обновить внешний вид своего здания
На момент обследования было возведено 16 этажей.
Госстройнадзором на плите перекрытия 13-го этажа были выявлены повреждения и встал вопрос о приостановке строительства и последующем демонтаже конструкций.
Проведенным обследованием, лабораторными испытаниями и поверочными расчетами наша организация определила, что если восстановить повреждения плиты, то она будет пригодна для эксплуатации.
Таким образом отпала необходимость демонтажа 3-х этажей и возведения их заново!
Стоимость возведения заново 3-х плит перекрытий, в данном конкретном случае, превышает 150000 белорусских рублей... а ведь еще есть затраты на демонтаж.
Строительная организация возводила "коробку" 21-этажного жилого дома из монолитного железобетона.
При его осмотре они обнаружили трещины в стенах.
Решили не рисковать и заказать обследование на предмет определение причины - откуда эти трещины взялись и что с ними делать.
Мы заключили договор, обследовали здания и выяснилось что трещины - это в штукатурном слое, то есть их достаточно просто замазать раствором и всё, влияют они только на внешний вид.
Но при осмотре стропильной системы мы нашли многочисленные участки поражения древесины стропил жуком-древоточцем. Степень поражения говорила о том что в течение 5-10 лет стропильная система начнёт прогибаться и в итоге рухнет.
Ориентировочная стоимость замены данной стропильной системы более 50.000 белорусских рублей. То есть нас вызвали для проверки опасности трещин, а по факту им в течение 5-10 лет надо будет менять стропильную систему.
Наше обследование, таким образом, повлияло на значительное снижение стоимости здания при его покупке.
Организация решила приобрести себе промышленное здание